蛟河一退休男子为转让无籍房，伪造房屋所有权证。在房屋交易过程中，造假行为被识破，不仅要退还购房款，还因涉嫌犯诈骗罪面临着被追究刑事责任。

伪造的房屋所有权证是如何被发现的？买房者的合法权益又该如何维护？让我们一起了解案情的来龙去脉！

2020年8月，蛟河市民张某为高价卖出没有房屋所有权证的房屋，花费300元钱制作了假的房屋所有权证。后以房屋所有权证齐全为由，将房屋通过中间人田某以人民币10万元价格卖给被害人赵某。

田某到蛟河市房屋产权交易管理中心查阅房屋档案时,发现该房屋所有权证系伪造。经评估公司评估：张某所售的无证房屋及附属物、装修成本价值人民币共36947元。案发后，张某主动到公安机关投案，如实供述犯罪事实，并退还赃款。

近年来，诈骗手段不断翻新，总有一些人为了谋取利益，企图钻法律空子，绞尽脑汁通过各种手段骗取公私财物，侵害了被害方的合法利益。

张某将会面临怎么样的惩罚？诈骗罪的认定标准是什么？这起诈骗案件审判有着怎么样的现实意义？让我们一起走进庭审现场去看一看。